怡宇理財分享

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隨著人口老化現象與家庭規模縮小趨勢，許多家庭開始考慮生育第二個或更多的孩子，這也帶動了對於二胎借貸的需求。二胎借貸，指的是個人或家庭利用現有房產作為擔保物，向銀行或其他金融機構借貸資金用於支付二胎孩子的相關費用。

對許多家庭來說，二胎借貸是一個值得考慮的選項。生育孩子需要支付許多費用，包括孕前檢查、分娩費用、新生兒用品等。此外，隨著孩子的成長，還需要支付學費、補習費、醫療費用等。對於家庭經濟壓力偏大的人來說，二胎借貸可以幫助他們分擔這些支出，並提供更好的生活條件給孩子。

然而，二胎借貸也同時存在一定的風險。首先，借貸需要還款，家庭需要考慮能否承擔額外的負擔，包括每月的還款金額以及利息。此外，借貸需要提供房產作為擔保物，一旦無法按時還款，可能會面臨房產被追債、強制執行等風險。因此，在考慮借貸前，家庭應評估自身的經濟能力以及未來的還款能力，並掌握相應的風險信息。

如果家庭決定進行二胎借貸，他們應該提前進行詳細的籌劃和準備。首先，他們應該了解相關法律法規，確定自己是否符合借貸資格。然後，他們可以與不同銀行或金融機構進行比較，找到最適合自己的借貸方案。同時，他們還應該注意借貸利率、還款期限、提前還款手續和解約金等相關條款，並與銀行進行詳細的洽談，確保自己的權益不受損。

此外，家庭在考慮二胎借貸時，也應該與配偶進行充分溝通和協商。雙方應評估家庭的整體經濟情況，確定是否有能力還款並應對可能的風險。在決策過程中，夫妻應該達成共識、互相支持，並在必要的時候尋求專業的金融或法律建議。

總的來說，二胎借貸是一個在經濟與家庭計劃之間取得平衡的選擇。家庭可以透過借貸獲得所需的資金，提供更好的生活條件給孩子，同時也要意識到借貸的風險，並做好相應的準備和計劃。只有在經過慎重的考慮和評估後，家庭才能做出明智的決策，為自己和孩子的未來打下堅實的基礎。

台灣企銀房貸

房屋貸二胎,房貸多貸,房屋貸款額度試算

近年來，房地產市場的火爆使得許多人紛紛選擇購買房屋作為投資或居住的選擇。然而，購房的一大考量因素就是房貸利率。房貸利率直接關係到購屋者的負擔和還款壓力。因此，了解房貸利率的變化以及其對購屋者的影響是至關重要的。

首先，房貸利率的高低直接影響到購屋者的月供金額。當利率上升時，借款人的月供金額也會相應增加。這對於購買力有限的人來說可能會帶來一定的負擔。而利率的下降則會減輕購屋者的還款壓力，使得購房成為一個更加有吸引力的選擇。

其次，房貸利率的變化也會對房屋價值產生間接影響。當利率上升時，購屋者的負擔增加，可能會導致需求下降，進而影響房屋價格。相反地，利率下降則有助於促進需求，從而推高房屋價值。

另外，房貸利率的波動也會對購屋者的長期還款計劃產生影響。如果購屋者選擇了浮動利率，那麼利率的變化會直接反映在他們的月供金額上。這可能會對財務預算產生不穩定性，需要購屋者隨時調整最初的還款計劃。

總之，房貸利率在購房過程中具有非常重要的作用。不僅會直接影響到購房者的月供金額和還款壓力，還會間接影響到房屋價值和長期還款計劃。因此，在選擇購房時，我們必須要關注和了解房貸利率的變化，並做出相應的考慮和規劃。

房屋利息計算

記者李鴻典／台北報導

手機是人們日常生活中使用最為頻繁的電子產品之一，如何變廢為寶，端看消費者舊換新的習慣的養成；傑昇通信進一步統計門市5月份二手機回收數量，公布2024年五月二手機回收占比排行，本月的回收總量略比前月下降5%，以消費者來門市回收舊手機品牌來看，數量最多的前五大品牌依序分別是蘋果（56.3%）、三星（19.8%）、OPPO（7.8%）、vivo（3.5%）及ASUS（3%），且vivo舊機的回收量超前華碩。

台灣有超過五成的民眾身邊都有幾台閒置不用的手機，全台最大連鎖通訊門市─傑昇通信統計門市20

▲5月中階機回收價格都不錯，回收量占比3.5%的vivo，以V27（8GB+256GB）回收量最高。

24年５月二手機回收占比排行，發現五月的回收總量比上個月略為下降５％，顯見台灣手機市場經過3、4月接連新機發表後，舊換新的熱潮到了5月相對冷靜一點，加上多數消費者仍對二手機斷捨離的知識不彰，寧可留在家中堆積成山。

▲2024年5月傑昇通信門市二手機回收量占比排行。

雖然五月二手iPhone的回收量占比56.3%仍居冠，品牌回收量最多的前三名機型也與上月相同，以iPhone 11（128GB）最多，其次則為iPhone 12（128GB）及iPhone 13（128GB）；前三名二手iPhone的名次雖未變動，傑昇通信觀察回收價格卻出現起伏，像是iPhone 11（128GB）回收價就比上月跌6%，而iPhone 13（128GB）的回收價則小漲1%，推測暑假又是上新機的大檔期，預估還有不少舊換新變現商機。

▲2024年5月二手機回收占比排行! Apple奪冠、iPhone 11（128GB）回收數量最多。

而安卓陣營在五月的回收數量也同步下滑，傑昇通信分析，依舊是通路回收主力的三星，五月品牌回收量占比19.8%，前三名回收最多的單機以熱銷的中階A系列為主，Galaxy A52s（6GB/128GB）及8GB+256GB兩規格回收數量最多，其次則是Galaxy A53（8GB/256GB）；比較有趣的是，普遍認知安卓機回收價跌，然而本月Galaxy A52s兩規格回收價增加6%，門市最高回收價都超過兩千，回收殘值開始補漲。

▲安卓手機品牌5月回收價漲，三星以Galaxy A52s兩規格回收數量居冠，回收價補漲6%最多。

五月二手機回收量占比排行，各品牌的前三名機型也拉高到中高階機型，本月回收占比3.5%超車華碩的vivo，回收數量最高的冠亞軍分別是V27（8GB/256GB）及V29（12GB/256GB），回收價格都超過三千相當漂亮，而唯一落差則是四年前上市的入門機型Y20s，回收價僅幾百元，明顯可看到擺放越久殘值越低；傑昇通信表示，通路除了舊換新折扣外，若未有購機需求，仍鼓勵民眾將家中閒置手機回收，在還能開機的狀態下，都有殘值當作鼓勵金補貼。